Thomas Mueller, Portfoliomanager des EFV und EFIV bei BlackRock Real Assets<\/strong><\/p>\n
\nHinzu kommen Kapitalzusagen in H\u00f6he von 200 Millionen Euro f\u00fcr Co-Investments, so dass die Anlagestrategie ein Gesamtvolumen von 1,487 Milliarden Euro erreicht.<\/p>\n
Die Kapitalzusagen f\u00fcr den EFV stammen von 39 verschiedenen institutionellen Investoren, darunter \u00f6ffentliche und private Pensionsfonds, Staatsfonds, Family Offices, Versicherer und Non-Profit-Organisationen aus den Regionen Europa, Naher Osten und Afrika (EMEA), Asien-Pazifik (APAC) und Amerika. 67 Prozent derer, die bereits in den Vorg\u00e4ngerfonds Europe Property Fund IV (\u201cEFIV\u201d) investiert waren, engagieren sich auch im EFV. Die erfolgreiche Platzierung des EFV in Zeiten zunehmender Unsicherheit am Markt spiegelt das hohe Vertrauen wider, das Investoren in BlackRocks Expertise und ausgewiesene Leistung in diesem Bereich haben.<\/p>\n
Der EFV baut auf der Value-Add-Strategie des EFIV auf. Ziel des Fonds ist es, durch Neupositionierung, Neubau und Rekapitalisierung von Immobilien in Europa Rendite zu erzielen. Ebenso wie der Vorg\u00e4ngerfonds fokussiert sich der EFV auf St\u00e4dte und eine prinzipientreue Investmentstrategie. Angesichts der COVID-19-Pandemie wird das Team seine Investment-Aktivit\u00e4t auf M\u00e4rkte konzentrieren, die \u00fcber besonders starke \u00f6ffentliche Finanzen und Gesundheitssysteme verf\u00fcgen und in denen der Tourismus einen besonders geringen Anteil am Bruttoinlandsprodukt hat. Dazu geh\u00f6ren unter anderem Deutschland, Grossbritannien, Nordeuropa und Frankreich. Der Fonds soll von absehbaren Marktungleichgewichten profitieren. Angestrebt ist eine defensive Positionierung in Branchen, die von langfristigen Treibern profitieren, etwa Wohn- und Logistikimmobilien.<\/p>\n
Thomas Mueller, Portfoliomanager des EFV und EFIV bei BlackRock Real Assets, sagt:<\/strong> \u201eWir stehen ganz am Anfang eines der unserer Ansicht nach gr\u00f6ssten Marktungleichgewichte, die wir je erfahren haben. In den vergangenen zw\u00f6lf Monaten war es schwierig, f\u00fcr den EFV Renditequellen zu finden, die auf risikoadjustierter Basis ausreichend attraktiv waren. Nun gehen wir jedoch stark davon aus, dass sich Investoren, die kurzfristig Geduld haben, Kaufgelegenheiten bieten werden. Die Pandemie d\u00fcrfte die Realwirtschaft weiter belasten, bis ein Impfstoff oder Medikament gefunden ist. Angesichts dessen wird sich die Situation an den Mietm\u00e4rkten wohl verschlechtern, wenn auch mit zeitlicher Verz\u00f6gerung. Dies sollte dem EFV Chancen bieten, Eigent\u00fcmern mit Liquidit\u00e4tsbedarf zu unterst\u00fctzen, Objekte mit steigenden Leerst\u00e4nden zu \u00fcbernehmen und diese zu verpachten. Aktuell verf\u00fcgen wir \u00fcber mehr als 90 Prozent freies Kapital. Insofern d\u00fcrfe der EFV ein starker Jahrgang werden.\u201c<\/p>\nBlackRocks Global Rebalancing Survey2020[1] zufolge beabsichtigen 49% der 271 befragten institutionellen Investoren, sich st\u00e4rker in Immobilien zu engagieren.<\/strong><\/p>\nGenerell h\u00e4lt der Trend zu alternativen Investments angesichts erh\u00f6hter Unsicherheit an.<\/p>\n
Alternative Investments k\u00f6nnen dazu beitragen, Anlageoptionen zu diversifizieren und somit die Portfolioziele zu erreichen.<\/p>\n
BlackRock Real Assets umfasst die beiden Einheiten Real Estate und Infrastructure Investment innerhalb von BlackRock Alternative Investors. BlackRock Real Assets bietet Investoren Eigen- und Fremdkapitall\u00f6sungen in den Segmenten Immobilien und Infrastruktur sowie verbriefte Sachwerte in Form von Fonds, individuellen Mandaten und Co-Investments. Seit der Gr\u00fcndung von BlackRock Real Assets im Januar 2016 sind die Kapitalzusagen von Investoren in diesem Bereich von 25 auf 52 Milliarden Dollar gestiegen.[2]<\/p>\n
\n[1] Quelle: BlackRock, Stand Dezember 2019. Verf\u00fcgbar unter https:\/\/www.blackrock.com\/institutions\/en-gb\/insights\/rebalancing-survey.<\/span>
\n[2] Quelle: BlackRock, Stand Februar 2020.<\/span><\/p>\nQuelle: AdvisorWorld.ch<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
BlackRock Real Assets hat insgesamt 1,287 Milliarden Euro f\u00fcr den Europe Property Fund V (\u201cEFV\u201d) eingeworben.<\/p>\n","protected":false},"author":4,"featured_media":7189,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"telegram_tosend":false,"telegram_tosend_message":"","telegram_tosend_target":0,"footnotes":"","_wpscp_schedule_draft_date":"","_wpscp_schedule_republish_date":"","_wpscppro_advance_schedule":false,"_wpscppro_advance_schedule_date":"","_wpscppro_dont_share_socialmedia":false,"_wpscppro_custom_social_share_image":0,"_facebook_share_type":"","_twitter_share_type":"","_linkedin_share_type":"","_pinterest_share_type":"","_linkedin_share_type_page":"","_instagram_share_type":"","_medium_share_type":"","_threads_share_type":"","_google_business_share_type":"","_selected_social_profile":[],"_wpsp_enable_custom_social_template":false,"_wpsp_social_scheduling":{"enabled":false,"datetime":null,"platforms":[],"status":"template_only","dateOption":"today","timeOption":"now","customDays":"","customHours":"","customDate":"","customTime":"","schedulingType":"absolute"},"_wpsp_active_default_template":true},"categories":[49],"tags":[147,362],"class_list":["post-17230","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-nachrichten","tag-blackrock","tag-blackrock-real-assets"],"blocksy_meta":{"styles_descriptor":{"styles":{"desktop":"","tablet":"","mobile":""},"google_fonts":[],"version":6}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.investmentworld.eu\/ch\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/17230","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.investmentworld.eu\/ch\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.investmentworld.eu\/ch\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.investmentworld.eu\/ch\/wp-json\/wp\/v2\/users\/4"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.investmentworld.eu\/ch\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=17230"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.investmentworld.eu\/ch\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/17230\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.investmentworld.eu\/ch\/wp-json\/"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.investmentworld.eu\/ch\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=17230"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.investmentworld.eu\/ch\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=17230"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.investmentworld.eu\/ch\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=17230"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}