{"id":20288,"date":"2021-05-20T10:27:10","date_gmt":"2021-05-20T08:27:10","guid":{"rendered":"http:\/\/starthostunlimiteddmffassi-ss.stackstaging.com\/advisorworld.ch\/?p=10037"},"modified":"2021-05-20T10:27:10","modified_gmt":"2021-05-20T08:27:10","slug":"immofonds-wankdorfcity-3","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.investmentworld.eu\/ch\/immofonds-wankdorfcity-3\/","title":{"rendered":"IMMOFONDS : Wankdorfcity 3"},"content":{"rendered":"<p style=\"text-align: justify;\">Wankdorfcity 3 \u2013 die st\u00e4dtebauliche Vision nimmt konkrete Formen an.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><!--more--><\/p>\n<p><a href=\"http:\/\/starthostunlimiteddmffassi-ss.stackstaging.com\/advisorworld.ch\/newsletter\"><strong>Abonnieren Sie unseren kostenloser Newsletter<\/strong><\/a><\/p>\n<hr \/>\n<p style=\"text-align: justify;\">Nach Abschluss der Testplanung im Fr\u00fchling 2020 konkretisierte ein Planerteam rund um den Architekten Rolf M\u00fchlethaler die st\u00e4dtebauliche Vision f\u00fcr Wankdorfcity 3. In Werkst\u00e4tten wurde zusammen mit der Bauherrschaft, der Stadt, dem Quartier und einem Begleitgremium der Entwicklungsplan 3 erarbeitet. Das nun vorliegende st\u00e4dtebauliche Richtprojekt zeigt auf, wie das heute mehrheitlich gewerblich genutzte Areal in ein zukunftsweisendes, lebendiges und urbanes Wohn- und Arbeitsquartier transformiert werden kann.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Zwischen Autobahn und Bahnlinie, oberhalb des Aarehangs befindet sich an verkehrstechnisch bester Lage die WankdorfCity Bern. Das ehemalige Industriegebiet gilt als Entwicklungsschwerpunkt der Stadt, zwei Entwicklungsphasen sind bereits abgeschlossen. In der dritten und letzten Phase wird das Gebiet im \u00f6stlichen Teil entwickelt. Das rund 34&#8217;000 m2 grosse, heute mehrheitlich gewerblich genutzte Areal, soll zu einem lebendigen und urbanen Wohn- und Arbeitsquartier transformiert werden. Eine im Fr\u00fchjahr 2020 abgeschlossene Testplanung zeigt auf, dass im Rahmen der bestehenden \u00dcberbauungsordnung rund 100&#8217;000 m2 Bruttogeschossfl\u00e4che mit einer Mischnutzung mit einem Wohnanteil von 40 bis 50 % in verschiedenen Preis- und Angebotssegmenten und 50 bis 60 % B\u00fcro- respektive Gewerbefl\u00e4chen, auch f\u00fcr das produzierende Gewerbe, in einer hohen st\u00e4dtebaulichen und architektonischen Qualit\u00e4t realisierbar sind.<\/p>\n<h6 style=\"text-align: justify;\"><strong>Entwicklungsplan 3 \u2013 Werkstatt des konkreten St\u00e4dtebaus f\u00fchrt zu Richtprojekt<\/strong><\/h6>\n<p style=\"text-align: justify;\">Wankdorfcity 3 hat das Potenzial f\u00fcr ein st\u00e4dtebauliches, architektonisches und gesellschaftliches Leuchtturmprojekt mit nationaler Ausstrahlung. Ein transdiziplin\u00e4res Planungsteam hat nach Abschluss der Testplanung zusammen mit IMMOFONDS als Bauherrin, der Grundeigent\u00fcmerin, der Stadt, den Nutzerinnen und dem Quartier in zahlreichen Werkst\u00e4tten den St\u00e4dtebau nun konkretisiert. Entstanden ist der Entwicklungsplan 3, ein gemeinsam und im Dialog erarbeitetes st\u00e4dtebauliches Richtprojekt. Aus der ersten Vision zeichnet sich nun ein klares Bild von der zuk\u00fcnftigen Wankdorfcity 3 ab. \u00abF\u00fcr uns war klar, dass wir nicht eine Weiterf\u00fchrung der Entwicklung der ersten beiden Etappen der WankdorfCity mit den wenig inspirierenden B\u00fcrobauten wollen. Wankdorfcity 3 soll anders sein\u00bb, sagt Gabriela Theus, Gesch\u00e4ftsf\u00fchrerin IMMOFONDS.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Wertvolle Geb\u00e4ude wie die Shedhalle und das direkt angrenzende Betonhaus bleiben bestehen. Rund um diese Bestandesbauten wird eine gestapelte Stadt mit einem Hochhausensemble entstehen. Durch verschiedenen Geb\u00e4udeh\u00f6hen (maximal 75 Meter), differenzierte Architekturen und verschiedenste Geb\u00e4udetypen entsteht ein vielf\u00e4ltiges und differenziertes Stadtbild. Zahlreiche Freir\u00e4ume und Pl\u00e4tze lassen Begegnungen und soziale Interaktionen zu. Mit begr\u00fcnten Gartenbr\u00fccken, Hofterrassen und Dachg\u00e4rten laden auch auf den h\u00f6heren Ebenen R\u00e4ume zum Verweilen ein und sorgen f\u00fcr ein gutes Stadtklima. \u00abF\u00fcr ein lebendiges Quartier ist Verbindung, Durchl\u00e4ssigkeit und Interaktion grundlegend\u00bb, ist Architekt Rolf M\u00fchlethaler \u00fcberzeugt. Zusammen mit der Mischnutzung, dem vielf\u00e4ltigen Angebot an Wohnungen, Arbeitspl\u00e4tzen, Dienstleistungs- und Gewerbefl\u00e4chen, wird die Wankdorfcity 3 zum zukunftsweisenden und lebendigen Stadtquartier und wird zu einer ver\u00e4nderten Wahrnehmung der ganzen WankdorfCity sowie der Stadt Bern beitragen.<\/p>\n<h6 style=\"text-align: justify;\"><strong>Realisierung in Etappen ab 2023<\/strong><\/h6>\n<p style=\"text-align: justify;\">Damit das st\u00e4dtebauliche Richtprojekt realisiert werden kann, braucht es eine geringf\u00fcgige Anpassung der bestehenden \u00dcberbauungsordnung. Gleichzeitig wird IMMOFONDS einen Projektwettbewerb nach SIA \u00fcber die ganze Wankdorfcity 3 durchf\u00fchren. Danach folgt die Projektierung und das Bewilligungsverfahren. Gem\u00e4ss heutigem Stand der Planung ist mit Beginn der mehrere Jahre dauernden Realisierungsphase im ersten Halbjahr 2023 zu rechnen.<\/p>\n<p>Quelle: AdvisorWorld.ch<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Wankdorfcity 3 \u2013 die st\u00e4dtebauliche Vision nimmt konkrete Formen an.<\/p>\n","protected":false},"author":4,"featured_media":10039,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"telegram_tosend":false,"telegram_tosend_message":"","telegram_tosend_target":0,"footnotes":"","_wpscp_schedule_draft_date":"","_wpscp_schedule_republish_date":"","_wpscppro_advance_schedule":false,"_wpscppro_advance_schedule_date":"","_wpscppro_dont_share_socialmedia":false,"_wpscppro_custom_social_share_image":0,"_facebook_share_type":"","_twitter_share_type":"","_linkedin_share_type":"","_pinterest_share_type":"","_linkedin_share_type_page":"","_instagram_share_type":"","_medium_share_type":"","_threads_share_type":"","_google_business_share_type":"","_selected_social_profile":[],"_wpsp_enable_custom_social_template":false,"_wpsp_social_scheduling":{"enabled":false,"datetime":null,"platforms":[],"status":"template_only","dateOption":"today","timeOption":"now","customDays":"","customHours":"","customDate":"","customTime":"","schedulingType":"absolute"},"_wpsp_active_default_template":true},"categories":[472],"tags":[358],"class_list":["post-20288","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-real-estate","tag-immofonds"],"blocksy_meta":{"styles_descriptor":{"styles":{"desktop":"","tablet":"","mobile":""},"google_fonts":[],"version":6}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.investmentworld.eu\/ch\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/20288","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.investmentworld.eu\/ch\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.investmentworld.eu\/ch\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.investmentworld.eu\/ch\/wp-json\/wp\/v2\/users\/4"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.investmentworld.eu\/ch\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=20288"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.investmentworld.eu\/ch\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/20288\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.investmentworld.eu\/ch\/wp-json\/"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.investmentworld.eu\/ch\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=20288"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.investmentworld.eu\/ch\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=20288"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.investmentworld.eu\/ch\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=20288"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}