{"id":20296,"date":"2021-09-07T09:58:42","date_gmt":"2021-09-07T07:58:42","guid":{"rendered":"http:\/\/starthostunlimiteddmffassi-ss.stackstaging.com\/advisorworld.ch\/?p=10803"},"modified":"2021-09-07T09:58:42","modified_gmt":"2021-09-07T07:58:42","slug":"acron-platziert-ihr-drittes-u-s-senioren-wohnanlageprojekt-bei-investoren","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.investmentworld.eu\/ch\/acron-platziert-ihr-drittes-u-s-senioren-wohnanlageprojekt-bei-investoren\/","title":{"rendered":"ACRON platziert ihr drittes U.S. Senioren-Wohnanlageprojekt bei Investoren"},"content":{"rendered":"

ACRON hat ihr im Bau befindliches U.S. Senior-Living Projekt \u00abThe Hacienda at Georgetown\u00bb nahe Austin, Texas, vollst\u00e4ndig als Club Deal platziert.<\/p>\n

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Peer Bender, CEO der ACRON Gruppe<\/strong><\/p>\n

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Die Investoren haben sich an diesem Investment \u00fcber eine Schweizer Aktiengesellschaft beteiligt. Die hochmoderne Seniorenwohnanlage mit 230 Wohneinheiten ist seit Oktober 2020 im Bau und wird voraussichtlich im Herbst 2022 er\u00f6ffnet. Das Investitionsvolumen betr\u00e4gt USD 85.5 Millionen und ACRON prognostiziert bis zum Abschluss des Investments eine Internal rate of Return (IRR) von 14 Prozent. ACRON Sun City Senior Living reiht sich damit in ACRONs erfolgreiche U.S. Senior Living Investment Serie ein. Bereits abgeschlossene Projekte dieser Assetklasse: ACRON Villages of Windcrest (seit 2020 operativ) und ACRON Oklahoma UNP (im Bau).<\/p>\n

Peer Bender, CEO der ACRON Gruppe, sagte dazu:<\/strong> \u00abU.S. Seniorenimmobilien sind ein wachsender Markt, der durch den demographischen Trend der Alterung der Gesellschaft unterst\u00fctzt wird. Wir sehen in unseren U.S. Seniorenwohnimmobilien denn auch eine stetige Nachfrage von potenziellen Mietern. U.S. Seniorenwohnimmobilien haben sich in der Vergangenheit als \u00fcberdurchschnittlich krisenresistent erwiesen. F\u00fcr Immobilienanleger, die Stabilit\u00e4t suchen, ist das eine ideale Anlageklasse.\u00bb<\/p>\n

Der neben der bekannten Del Webb Community \u00abSun City\u00bb gelegene Komplex spricht eine Zielgruppe unter den Senioren an, die auch an ihrem Lebensabend auf ihren gewohnten Lebensstandard nicht verzichten wollen und dementsprechend finanzkr\u00e4ftig sind. F\u00fcr die 230 Wohneinheiten (125 selbst\u00e4ndiges Wohnen, 81 betreutes Wohnen, 24 Memory Care) liegen bereits knapp 600 Anfragen vor. Die neue Anlage wird ihren Bewohnern verschiedene Annehmlichkeiten zur Verf\u00fcgung stellen: Das effektive Dienstleistungspaket basiert auf einem Concierge-Modell und bietet Verpflegung, Musik und Wellness, das Restaurant wird auch f\u00fcr die \u00d6ffentlichkeit zug\u00e4nglich sein. Ein speziell entworfenes Open Air-Amphitheater-, ein voll ausgestattetes Wellness-Center, ein hochmodernes Fitnesscenter, Clubr\u00e4ume, ein Kino, einen Meditationsgarten und einen Pool im Resort-Stil werden den Bewohnern zur Verf\u00fcgung stehen.<\/p>\n

Wie bei den bisherigen Projekten arbeitet ACRON erneut mit der Spezialistin f\u00fcr die Entwicklung und Verwaltung von Pflegeimmobilien MedCore zusammen. Der Baustart erfolgte im Oktober 2020 und die Mieter werden voraussichtlich im Herbst 2022 einziehen k\u00f6nnen.<\/p>\n

Quelle: AdvisorWorld.ch<\/p>\n

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