{"id":20308,"date":"2022-04-22T10:31:41","date_gmt":"2022-04-22T08:31:41","guid":{"rendered":"https:\/\/www.advisorworld.ch\/?p=12947"},"modified":"2022-04-22T10:31:41","modified_gmt":"2022-04-22T08:31:41","slug":"acron-akquiriert-zertifiziert-nachhaltige-bueroimmobilie-in-leudelingen-luxemburg","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.investmentworld.eu\/ch\/acron-akquiriert-zertifiziert-nachhaltige-bueroimmobilie-in-leudelingen-luxemburg\/","title":{"rendered":"ACRON akquiriert zertifiziert nachhaltige B\u00fcroimmobilie in Leudelingen, Luxemburg"},"content":{"rendered":"

ACRON hat eine Beteiligung an der Wooden SA erworben, die derzeit das vollvermietete B\u00fcrogeb\u00e4ude WOODEN baut, das nach dem WELL Building Standard\u00ae zertifiziert und mit \u201eBREEAM Excellent\u201c bewertet ist.<\/p>\n

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Das Geb\u00e4ude im luxemburgischen Leudelingen liegt etwa gleich weit von den Grenzen mit Frankreich, Belgien und Deutschland entfernt. Die aufstrebende Region hat in den letzten Jahren ein starkes Wachstum erlebt und zieht immer mehr Unternehmen an, die zukunftsf\u00e4hige Standorte f\u00fcr ihre Gesch\u00e4fte im Gro\u00dfraum Luxemburg suchen. Die erwartete Gesamtinvestition f\u00fcr das erste Holz-B\u00fcrogeb\u00e4ude dieser Gr\u00f6\u00dfenordnung in Luxemburg liegt im hohen zweistelligen Millionen-Euro-Bereich.<\/p>\n

\u201eMit der Beteiligung an dem vollvermieteten und nach \u00f6kologischem Stand der Technik konzipierten B\u00fcrogeb\u00e4ude WOODEN bieten wir unter anderem deutschen Anlegern eine direkte Investition in eine nachhaltige Immobilie. Mit der Investition in dieses Projekt haben die Anleger beste Aussichten auf eine stabile und zukunftstr\u00e4chtige Investition\u201c, sagt Kai Bender, Gesch\u00e4ftsf\u00fchrer der ACRON GmbH.<\/strong><\/p>\n

Wooden SA ist Eigent\u00fcmerin der B\u00fcroimmobilie WOODEN, deren Nutzfl\u00e4che von 9.462 m\u00b2 vollst\u00e4ndig an renommierte Finanzunternehmen vermietet ist. Das Geb\u00e4ude wird unter anderem den Hauptsitz der B\u00e2loise Assurances Luxembourg beherbergen. Die B\u00e2loise mietet rund 82 Prozent der gesamten Nutzfl\u00e4che f\u00fcr bis zu 15 Jahre an. Die verbleibenden rund 18 Prozent werden von der CLE (Compagnie Luxembourgeoise d\u2019Entreprises) bis mindestens Ende 2028 genutzt.<\/p>\n

Das erste Holz-B\u00fcrogeb\u00e4ude dieser Gr\u00f6\u00dfe in Luxemburg ist ein \u201ePionierprojekt\u201c an einem begehrten Standort in Leudelingen. Die wachsende Bedeutung und die rasante Entwicklung haben Leudelingen bereits zum wichtigsten Ballungsraum Luxemburgs und zu einem der Top-Standorte f\u00fcr Immobilien im Land gemacht.<\/p>\n

Die Mieter werden ihre B\u00fcror\u00e4ume voraussichtlich ab Ende 2022 beziehen k\u00f6nnen.<\/p>\n

Diese Anlagem\u00f6glichkeit steht semiprofessionellen und professionellen Investoren aus Deutschland \u00fcber die eigens zu diesem Zweck gegr\u00fcndete ACRON LUX REAL ESTATE I S.C.S. (ISIN: LU2399210942) offen.<\/strong> Nach vollst\u00e4ndiger Platzierung des Investments in diesen Club-Deal bei 10 bis 15 Anlegern wird sich die Zusammensetzung des Investorenkreises bis zum Exit voraussichtlich nicht mehr \u00e4ndern. Ziel des Unternehmens ist es, WOODEN zu entwickeln, die Immobilie zu halten und zu verwalten und sie sp\u00e4ter mit Gewinn zu verkaufen.<\/p>\n

BREEAM ist das weltweit f\u00fchrende Zertifizierungssystem f\u00fcr nachhaltiges Bauen, das den gesamten Lebenszyklus von Geb\u00e4uden einbezieht \u2013 vom Neubau \u00fcber die Nutzung bis zur Instandhaltung. WOODEN wurde mit \u201eBREEAM Excellent\u201c bewertet. Der WELL-Geb\u00e4udestandard wurde entwickelt, um Gesundheit und Wohlbefinden in Geb\u00e4uden weltweit zu f\u00f6rdern. Die in der Immobilie verbauten Holzarten stammen ausschlie\u00dflich aus nachhaltiger Forstwirtschaft aus PEFC-zertifizierten W\u00e4ldern im Gro\u00dfraum Luxemburg. F\u00fcr jeden gef\u00e4llten Baum werden ein oder zwei neue angepflanzt.<\/p>\n

Quelle: AdvisorWorld.ch<\/p>\n

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