{"id":25227,"date":"2024-05-21T12:04:01","date_gmt":"2024-05-21T10:04:01","guid":{"rendered":"https:\/\/www.investmentworld.eu\/ch\/?p=25227"},"modified":"2024-05-21T12:44:54","modified_gmt":"2024-05-21T10:44:54","slug":"nuveen-warum-agrarflaechen-gold-den-rang-ablaufen","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.investmentworld.eu\/ch\/nuveen-warum-agrarflaechen-gold-den-rang-ablaufen\/","title":{"rendered":"Nuveen : Warum Agrarfl\u00e4chen Gold den Rang ablaufen"},"content":{"rendered":"
Nuveen :\u00a0<\/strong>W\u00e4hrend Gold oft als sicherer Hafen in Zeiten wirtschaftlicher Unsicherheit gilt, zeigt sich Ackerland als wirksamer Inflationsschutz. Steigende Agrarpreise und Innovationen machen Ackerland zu attraktiven Investitionen.<\/h5>\n

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<\/span><\/span> Saira Malik, CIO von Nuveen
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In der Vergangenheit haben Anleger Gold oder andere Sachwerte als Absicherung gegen die Inflation betrachtet. W\u00e4hrend das gelbe Edelmetall in letzter Zeit f\u00fcr Schlagzeilen sorgte, weil sein Preis ein Allzeithoch erreichte, gibt es einen anderen realen Verm\u00f6genswert, der in fr\u00fcheren Hochinflationszeiten eine bessere Performance als Gold gezeigt hat: Ackerland.<\/p>\n

Ackerland als Inflationsschutz<\/strong><\/p>\n

Bei einer j\u00e4hrlichen Inflationsrate von mehr als 3 % hat Ackerland Gold deutlich \u00fcbertroffen und das bei etwa einem Drittel weniger Volatilit\u00e4t, was zu besseren risikobereinigten Renditen f\u00fchrte.<\/p>\n

Die Investition in Ackerland kann ein effektiver Weg sein, um mehrere vorteilhafte Portfolioeigenschaften zu verfolgen. Viele Agrarrohstoffe, darunter verschiedene Nahrungsmittel und andere Rohstoffe, sind Bestandteil des Warenkorbs, der zur Berechnung des Verbraucherpreisindex verwendet wird, dem wohl bekanntesten Mass f\u00fcr die Inflation. Wenn die Preise f\u00fcr diese Rohstoffe steigen, steigen auch die Ertr\u00e4ge und Barrenditen der landwirtschaftlichen Fl\u00e4chen, auf denen sie angebaut werden.<\/p>\n

Investoren haben die M\u00f6glichkeit, von einer echten Gesamtrendite zu profitieren, mit einer starken Einkommenskomponente aus Pachtverpflichtungen und einem Kapitalzuwachs aufgrund steigender Bodenwerte im Laufe der Zeit. Im Gegensatz dazu bietet Gold nur das Potenzial f\u00fcr einen Preiszuwachs und generiert kein Einkommen. Dar\u00fcber hinaus bietet Ackerland eine geografische und rohstoffbezogene Diversifizierung, da die Korrelationen zwischen den verschiedenen Regionen und Anbauarten gering sind.<\/p>\n

\"21-05-24<\/a><\/p>\n

Vielf\u00e4ltige Investitionsstrategien<\/strong><\/p>\n

Investitionen in Ackerland bieten auch Zugang zu einer Vielzahl von Betriebsstrategien. Die Cash-Pacht\/Cash-Flex-Strategie beispielsweise liegt am unteren Ende des Risikospektrums und ist nur begrenzt von Preis- und Produktions\u00e4nderungen abh\u00e4ngig. Bei dieser Strategie wird das Ackerland entweder auf einer festen Dollarbasis oder in einer flexiblen Struktur gepachtet, bei der der Eigent\u00fcmer einen Anteil an der Ernte erh\u00e4lt.<\/p>\n

Ein anderer Ansatz ist die individuelle Bewirtschaftung, bei der der Betreiber nach dem Ermessen des Eigent\u00fcmers wirtschaftet und alle Arbeitskr\u00e4fte und Maschinen bereitstellt. Der Eigent\u00fcmer \u00fcbernimmt die Risiken und potenziellen Gewinne der Pflanzenproduktion mit minimalen Investitionen in Maschinen und Personal. Die direkte Bewirtschaftung von Ackerland schliesslich birgt das gr\u00f6sste Betriebsrisiko, da der Eigent\u00fcmer das Grundst\u00fcck direkt bewirtschaftet und die Maschinen, das Personal und die Betriebsmittel stellt.<\/p>\n

Zukunftspotenzial durch Innovation<\/strong><\/p>\n

Innovation schafft die Voraussetzungen f\u00fcr m\u00f6gliche zuk\u00fcnftige Gewinne. Hunderte von Agrartechnologieunternehmen arbeiten an bahnbrechenden Fortschritten in den Bereichen Lebensmittelsicherheit, Technologien der n\u00e4chsten Generation f\u00fcr die Versorgungskette, Produktivit\u00e4t, Landwirtschaft unter kontrollierten Bedingungen (z.B. Indoor-Produktion zur Maximierung der Ernteertr\u00e4ge) und vertikale Landwirtschaft. Da die Weltbev\u00f6lkerung bis 2050 auf 9,7 Milliarden Menschen ansteigen wird, m\u00fcssen die Landwirte 70 % mehr Nahrungsmittel anbauen als heute, um die k\u00fcnftige Nachfrage zu decken.<\/p>\n

All diese Faktoren sprechen f\u00fcr eine weiterhin unelastische Nachfrage nach Ackerland \u2013 und die damit verbundenen Investitionsm\u00f6glichkeiten.<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n

Quelle: InvestmentWorld.ch<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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