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Andrew Kleinig, Head of Australia und Head of Global Client Group f\u00fcr S\u00fcdostasien bei Nuveen<\/strong><\/p>\n Das Canada Pension Plan Investment Board (CPP Investments) hat \u00fcber seine Tochtergesellschaft CPPIB Credit Investments Inc. 300 Millionen AUD investiert und sich damit der Teachers Insurance and Annuity Association of America (TIAA) sowie Temasek als strategischer Partner von Nuveen im Rahmen dieser Strategie angeschlossen. Insgesamt wird erwartet, dass das verwaltete Verm\u00f6gen inklusive f\u00fcr Co-Investments zugesagtem Kapital die Marke von 1 Milliarde AUD \u00fcbersteigen wird.<\/p>\n Bereits jetzt sind mehr als 40 Prozent des Kapitals in Form zugesagter Darlehen investiert. Der Fokus liegt auf vorrangig und nachrangig besicherten institutionellen Darlehen, die durch hochwertige Immobilien in Australien abgesichert sind. Bevorzugte Sektoren sind Industrie \/ Logistik und Wohnimmobilien. Investitionen in Einzelhandels-, B\u00fcro- und alternative Immobiliensegmente erfolgen selektiv und konzentrieren sich auf die wichtigsten St\u00e4dte Australiens.<\/p>\n Die Strategie baut auf der globalen Kreditplattform von Nuveen Real Estate auf, die aktuell \u00fcber 55 spezialisierte Fachkr\u00e4fte verf\u00fcgt, sowie auf einem Team von mehr als 60 Mitarbeitenden von Nuveen Real Estate in Asien. Geleitet wird die Strategie von Dugald Marr, Head of Debt Australia and New Zealand bei Nuveen, gemeinsam mit einem erfahrenen Team, das \u00fcber eine langj\u00e4hrige Erfolgsbilanz bei der Strukturierung hochwertiger Kreditinvestitionen in diesem Markt verf\u00fcgt.<\/p>\n Die Investitionen sind zudem vollst\u00e4ndig in die umfassenden Prozesse f\u00fcr verantwortungsbewusstes Investieren von Nuveen Real Estate und deren ESG-Faktorenanalyse eingebunden. Dazu geh\u00f6ren die Reduzierung von Abfall und Energieverbrauch, Klimarisikoanalysen sowie soziale Aspekte. Wo m\u00f6glich, k\u00f6nnen Green Loans oder Sustainable Linked Loans strukturiert werden, um ESG-Ziele im Interesse der Kunden aktiv zu f\u00f6rdern.<\/p>\n Die Investition erfolgt in einem Umfeld, in dem australische Immobilienkredite eine attraktive Kombination aus Stabilit\u00e4t, attraktiven Renditen und solider Besicherung bieten \u2013 Faktoren, die f\u00fcr Investoren angesichts globaler Marktvolatilit\u00e4t zunehmend an Bedeutung gewinnen.<\/p>\n Australien bietet als reifer Markt mit soliden wirtschaftlichen Fundamenten, strengen regulatorischen Vorgaben f\u00fcr Banken und einem wachsenden Bedarf an alternativen Kapitalquellen eine stabile Grundlage f\u00fcr langfristige Investitionen in diesem Bereich.<\/p>\n Die Strategie bleibt weiterhin auf institutionelle Wiederholungskunden, konservative Kreditvergabestandards und erstklassige Objekte in Sektoren fokussiert, die besonders von Australiens starkem Bev\u00f6lkerungswachstum und begrenztem Angebot profitieren.<\/p>\n Andrew Kleinig, Head of Australia und Head of Global Client Group f\u00fcr S\u00fcdostasien bei Nuveen, erkl\u00e4rt: <\/strong>\u201eDies ist ein weiterer wichtiger Meilenstein f\u00fcr unsere Strategie. Mit der Beteiligung von CPP Investments k\u00f6nnen wir unseren Fokus auf strategische, langfristige Partnerschaften mit erstklassigen Investoren weiter ausbauen. Wir freuen uns, mit einem gleichgesinnten Partner zusammenzuarbeiten, der ebenfalls stark an das Potenzial dieser Asset-Klasse glaubt. CPP Investments bringt als strategischer Investor erheblichen Mehrwert ein und tr\u00e4gt massgeblich zum langfristigen Erfolg und Wachstum der Partnerschaft bei. Dies unterstreicht die f\u00fchrende Position von Nuveen im Bereich Immobilieninvestments und unsere F\u00e4higkeit, regional massgeschneiderte L\u00f6sungen \u00fcber unsere Plattformen f\u00fcr Eigen- und Fremdkapitalinvestments anzubieten. Wir sind \u00fcberzeugt, dass unser Angebot im Bereich Real Assets hervorragend positioniert ist, um unsere Kunden in Asien dabei zu unterst\u00fctzen, sowohl Marktvolatilit\u00e4t zu begegnen als auch ihre Nachhaltigkeitsziele zu erreichen.\u201c<\/p>\n
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![\"Chan](\"https:\/\/www.investmentworld.eu\/ch\/wp-content\/uploads\/2025\/06\/Chan-Raymond-CPP-Investments.jpg\")
<\/a>Raymond Chan, Managing Director & Head of APAC Credit bei CPP Investments, erg\u00e4nzt: <\/strong>\u201eAustralien z\u00e4hlt zu unseren Schl\u00fcsselm\u00e4rkten im asiatisch-pazifischen Raum. Diese Transaktion stellt einen wichtigen Meilenstein f\u00fcr unsere Kreditstrategie in der Region dar. Die Investition baut auf unseren umfassenden Marktrecherchen und erfolgreichen bisherigen Engagements in Australien auf. Durch die Partnerschaft mit Nuveen und dessen starkem lokalen Netzwerk und Know-how k\u00f6nnen wir gezielt in attraktive Immobilienkredite in Australien investieren und unser Kreditprogramm in der Region weiter ausbauen. Diese Investmentm\u00f6glichkeiten bieten Stabilit\u00e4t und attraktive Renditen in einem von globaler Unsicherheit gepr\u00e4gten Umfeld und tragen somit zur langfristigen Wertsteigerung des CPP-Fonds bei.\u201c<\/p>\n